Informace k převodu bytů na Zelené

Dne 15.11.2016 se konala v jídelně ZŠ schůzka s právníkem, kde se mimo jiné probírala tato téma:

  • Je možné odkoupit byt od obce později?
    Odkup je možný pouze v časovém rozmezí 240 až 246 měsíců.
  • Kolik bude výše nájmu  po převodu až budu v podnájmu?
    Výše nájmu bude stanovena tržní cenou v daném místě.
  • Když nebudu mít peníze na odkoupení, můžu v bytě zůstat?
    Ano, v tom případě se nájemci vrátí částka, kterou skládal při podpisu smlouvy a uzavře se s ním nová Nájemní smlouva s trhovou cenou nájemného.
  • Kolik bude odkup nemovitosti?
    Od částky 320. 000 Kčse odečte již zaplacený nájem po dobu 20ti let a odečte se 40% (cca 1+1=248000,-Kč; 2+1=196000,-Kč; 3+1=150000,-Kč
  • Když odmítnu byt odkoupit?)
    Odmítne-li nájemce byt odkoupit, odstoupí od budoucí smlouvy a zároveň je povinen vrátit bytovou jednotku obci, ve stavu v jakém ji převzal, s přihlédnutím k běžnému opotřebení. Obec nájemci vrátí částku, kterou skládal při podpisu smlouvy.
  • Jsou v ceně bytové jednotky i společné prostory a pozemek pod donem?
    Po založení SVJ každému vlastníkovi bytové jednotky přináleží část společných prostor.
  • Fond oprav a údržby, výše částky do fondu oprav?
    Výše částky si stanoví SV.
  • SVJ pro dům nebo vchod?
    Dle dohody pro dům.
  • Je povinnost platit fond oprav?
    Ano, každý nájemce se stává vlastníkem jednotky.

Z plánovaných akcí se nám povedlo zrealizovat:

  • Rekonstrukce střechy panelového domu 409-413 (listopad 2016).
  • Výmaz zástavního práva
  • Rekonstrukce kotelen a výměna kotlů a bojlerů vchod 409-413 (červen 2017).
  • Probíhá zpracování energetických štítků
  • Výměna oken ve sklepech
  • Zaměření bytů a sklepů (podzim 2017).